53 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1359 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 53 Avenue de Gascogne se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Gascogne se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 42.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Gascogne
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