71 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 6 parkings - 347 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1421 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 71 Avenue de Gascogne
Une vente a été recensée au 71 Avenue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 71 Avenue de Gascogne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue de Gascogne se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 34.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 71 Avenue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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