76 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 76 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 1 964 €/m²00.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 76 Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 495 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 76 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 76 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 76 Avenue de Gascogne se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de Gascogne par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de Gascogne se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 37.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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