3 Chemin du Grill, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Grill, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin du Grill, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 3664 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 4141 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 2351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 2415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Grill
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Grill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Grill dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Grill par rapport à la voie
Sur Chemin du Grill, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 3 Chemin du Grill se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Grill par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Grill se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 31.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
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