42 Impasse de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de la Salvetat, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 42 Impasse de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 421 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 357 mètres
Ventes au 42 Impasse de la Salvetat
Une vente a été recensée au 42 Impasse de la Salvetat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de la Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de la Salvetat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de la Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de la Salvetat dans son marché local
Prix du 42 Impasse de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Impasse de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 42 Impasse de la Salvetat se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse de la Salvetat se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
