2 Impasse Jean-Paul Besombes, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean-Paul Besombes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.44 % à celui du n°4.
À propos du 2 Impasse Jean-Paul Besombes, 31490 Léguevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean-Paul Besombes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean-Paul Besombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Paul Besombes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Paul Besombes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Paul Besombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean-Paul Besombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean-Paul Besombes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean-Paul Besombes par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Paul Besombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Impasse Jean-Paul Besombes se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean-Paul Besombes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean-Paul Besombes se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
