3 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Fonsorbes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Route de Fonsorbes, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Astarac à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Fonsorbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Fonsorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Fonsorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Fonsorbes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fonsorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Fonsorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Fonsorbes dans son marché local
Prix du 3 Route de Fonsorbes par rapport à la voie
Sur Route de Fonsorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 Route de Fonsorbes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Fonsorbes par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Fonsorbes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
