22 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Salvetat, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 283 mètres
Ventes au 22 Route de la Salvetat
Une vente a été recensée au 22 Route de la Salvetat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Salvetat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Salvetat dans son marché local
Prix du 22 Route de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Route de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 22 Route de la Salvetat se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Salvetat se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
