28 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Salvetat, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 2.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Salvetat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Salvetat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de la Salvetat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Salvetat dans son marché local
Prix du 28 Route de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Route de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 28 Route de la Salvetat se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Salvetat se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 38.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
