31 bis Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de la Salvetat, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 bis Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Collège à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 445 mètres
Ventes au 31 bis Route de la Salvetat
Une vente a été recensée au 31 bis Route de la Salvetat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de la Salvetat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Route de la Salvetat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de la Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de la Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de la Salvetat dans son marché local
Prix du 31 bis Route de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Route de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 31 bis Route de la Salvetat se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de la Salvetat se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 18.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
