4 bis Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de la Salvetat, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 bis Route de la Salvetat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 924 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de la Salvetat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de la Salvetat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de la Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de la Salvetat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de la Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de la Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de la Salvetat dans son marché local
Prix du 4 bis Route de la Salvetat par rapport à la voie
Sur Route de la Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 4 bis Route de la Salvetat se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de la Salvetat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de la Salvetat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
