14 Rue du Volvestre, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Volvestre, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Rue du Volvestre, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Volvestre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Volvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Volvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Volvestre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Volvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Volvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Volvestre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Volvestre par rapport à la voie
Sur Rue du Volvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 14 Rue du Volvestre se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Volvestre par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Volvestre se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
