21 Chemin de Beldou, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Beldou, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°19 et du 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Chemin de Beldou, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beldou à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Beldou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Beldou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Beldou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Beldou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Beldou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Beldou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Beldou dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Beldou par rapport à la voie
Sur Chemin de Beldou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 21 Chemin de Beldou se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Beldou par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Beldou se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
