7 a Chemin de Grandelle, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Chemin de Grandelle, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 a Chemin de Grandelle, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 a Chemin de Grandelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Chemin de Grandelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Chemin de Grandelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Chemin de Grandelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin de Grandelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Chemin de Grandelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Chemin de Grandelle dans son marché local
Prix du 7 a Chemin de Grandelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Grandelle, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 7 a Chemin de Grandelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Chemin de Grandelle par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Chemin de Grandelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
