32 Chemin de la Tour, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Tour, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Chemin de la Tour, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Tour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Tour dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Tour par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 32 Chemin de la Tour se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Tour par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Tour se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 12.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
