2 Chemin de Lapasse, 31150 Lespinasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Lapasse, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², identique à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Lapasse, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lapasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lapasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lapasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Lapasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Lapasse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Lapasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Lapasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Chemin de Lapasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Lapasse par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Lapasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 18.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 2 Chemin de Lapasse à Lespinasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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