12 Chemin des Vitarelles, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vitarelles, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin des Vitarelles, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vitarelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vitarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vitarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Vitarelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vitarelles dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Vitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 12 Chemin des Vitarelles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vitarelles par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vitarelles se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 13.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
