Route de l'Hers, 31150 Lespinasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de l'Hers, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de l'Hers dans son marché local
Prix Route de l'Hers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements Route de l'Hers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 3.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de l'Hers à Lespinasse
Le loyer moyen estimé Route de l'Hers est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Lespinasse, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse a augmenté de 10.57 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de l'Hers
Les ventes enregistrées Route de l'Hers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de l'Hers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de l'Hers
Adresses Route de l'Hers
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Hers, classées par tranches de numéros.
