22 Chemin des Vitarelles, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Vitarelles, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Chemin des Vitarelles, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 679 mètres
Ventes au 22 Chemin des Vitarelles
Les 2 ventes au 22 Chemin des Vitarelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Vitarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Vitarelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Vitarelles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Vitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 22 Chemin des Vitarelles se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Vitarelles par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Vitarelles se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 19.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
