2 bis Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Impasse de l'Ecluse, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 bis Impasse de l'Ecluse se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de l'Ecluse par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de l'Ecluse se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
