2 Impasse des Noisetiers, 31150 Lespinasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 356 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Noisetiers, 31150 Lespinasse, affiche un prix moyen de 1 677 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Impasse des Noisetiers, 31150 Lespinasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 423 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beldou à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 589 mètres

Ventes au 2 Impasse des Noisetiers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Impasse des Noisetiers se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Noisetiers par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne

À Lespinasse, le prix moyen des appartements atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Noisetiers se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 46.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lespinasse augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.