4 bis Impasse Saint-Jean, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 bis Impasse Saint-Jean, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Saint-Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 4 bis Impasse Saint-Jean se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Saint-Jean par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Saint-Jean se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 42.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
