2 Place des Capucines, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Capucines, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Place des Capucines, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Place des Capucines par rapport à la voie
Sur Place des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Place des Capucines se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Capucines par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Capucines se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 0.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
