2 Place des Lilas, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Lilas, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Place des Lilas, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Place des Lilas par rapport à la voie
Sur Place des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Place des Lilas se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Lilas par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Lilas se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 7.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
