1 Place des Roses, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Roses, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Place des Roses, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Roses dans son marché local
Prix du 1 Place des Roses par rapport à la voie
Sur Place des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 1 Place des Roses se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Roses par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Roses se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 3.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
