22 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gagnac, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Gagnac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Gagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Gagnac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Gagnac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gagnac dans son marché local
Prix du 22 Route de Gagnac par rapport à la voie
Sur Route de Gagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 22 Route de Gagnac se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gagnac par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Gagnac se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 27.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
