9 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Gagnac, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Route de Gagnac, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Gagnac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Gagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Gagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Gagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Gagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Gagnac dans son marché local
Prix du 9 Route de Gagnac par rapport à la voie
Sur Route de Gagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 9 Route de Gagnac se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Gagnac par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Gagnac se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 40.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
