11 Route de la Plage, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Route de la Plage, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beldou à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 487 mètres
Ventes au 11 Route de la Plage
Les 9 ventes au 11 Route de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de la Plage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
