13 b Route de la Plage, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Route de la Plage, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°13 ter et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 b Route de la Plage, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Lespinasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 456 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Route de la Plage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 b Route de la Plage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Route de la Plage dans son marché local
Prix du 13 b Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 13 b Route de la Plage se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Route de la Plage par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Route de la Plage se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 11.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
