10 Rue des Érables, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°10 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue des Érables, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacs à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Érables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 10 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 10 Rue des Érables se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Érables par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Érables se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 35.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
