12 Rue des Érables, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°14 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue des Érables, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacs à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Érables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Érables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 12 Rue des Érables se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Érables par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Érables se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 20.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
