25 Rue des Genêts, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Rue des Genêts, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 239 mètres
Ventes au 25 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 25 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 25 Rue des Genêts se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Genêts se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 33.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
