20 Rue des Lacs, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Lacs, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°18 et du 3.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue des Lacs, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespinasse Mairie à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Lacs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Lacs dans son marché local
Prix du 20 Rue des Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 20 Rue des Lacs se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Lacs par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Lacs se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 33.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
