18 Rue des Silènes, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Silènes, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 Rue des Silènes, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 647 mètres
Ventes au 18 Rue des Silènes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Silènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Silènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Silènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Silènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Silènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Silènes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Silènes par rapport à la voie
Sur Rue des Silènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 18 Rue des Silènes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Silènes par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Silènes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 24.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
