6 bis Rue du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Boulodrome, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 bis Rue du Boulodrome, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vitarelles à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Boulodrome
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Boulodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Boulodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Boulodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Boulodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Boulodrome dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Boulodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 6 bis Rue du Boulodrome se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Boulodrome par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Boulodrome se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Lespinasse et 7.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
