7 ter Rue du Moulin, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°7 b mais supérieur de 3.83 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 ter Rue du Moulin, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 7 ter Rue du Moulin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Moulin par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue du Moulin se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 28.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
