6 Rue Saint-Jean, 31150 Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue Saint-Jean, 31150 Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lespinasse.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnac à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 278 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 6 Rue Saint-Jean se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Jean par rapport à Lespinasse et à Haute-Garonne
À Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint-Jean se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Lespinasse et 47.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespinasse a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2020 à 3 377 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 731 €/m² sur la période récente.
