1 route de rieucazé, 31160 Lespiteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de rieucazé, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 route de rieucazé, 31160 Lespiteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Lespiteau.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiteau - Village à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de rieucazé
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de rieucazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de rieucazé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 route de rieucazé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de rieucazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de rieucazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de rieucazé dans son marché local
Prix du 1 route de rieucazé par rapport à la voie
Sur route de rieucazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 route de rieucazé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de rieucazé par rapport à Lespiteau et à Haute-Garonne
À Lespiteau, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de rieucazé se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Lespiteau et -29.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespiteau a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 113.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023.
