5 route de rieucazé, 31160 Lespiteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 route de rieucazé, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 route de rieucazé, 31160 Lespiteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lespiteau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiteau - Village à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 5 route de rieucazé
Aucune vente n'a été recensée au 5 route de rieucazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 route de rieucazé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 route de rieucazé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route de rieucazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route de rieucazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route de rieucazé dans son marché local
Prix du 5 route de rieucazé par rapport à la voie
Sur route de rieucazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 5 route de rieucazé se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 route de rieucazé par rapport à Lespiteau et à Haute-Garonne
À Lespiteau, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route de rieucazé se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lespiteau et -45.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespiteau a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 113.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 5 route de rieucazé à Lespiteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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