4 Rue Escourraous, 31160 Lespiteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Escourraous, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Escourraous, 31160 Lespiteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lespiteau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespiteau - Centre à 30 mètres
Ventes au 4 Rue Escourraous
Une vente a été recensée au 4 Rue Escourraous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Escourraous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Escourraous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Escourraous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Escourraous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Escourraous dans son marché local
Prix du 4 Rue Escourraous par rapport à la voie
Sur Rue Escourraous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Rue Escourraous se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Escourraous par rapport à Lespiteau et à Haute-Garonne
À Lespiteau, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Escourraous se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Lespiteau et -59.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lespiteau a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 113.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 4 Rue Escourraous à Lespiteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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