8 Rd 817, 31360 Lestelle-de-Saint-Martory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rd 817, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rd 817, 31360 Lestelle-de-Saint-Martory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lestelle-de-Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestelle-De-Saint-Martory - Place à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rd 817
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rd 817 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rd 817
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rd 817, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rd 817
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rd 817 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rd 817 dans son marché local
Prix du 8 Rd 817 par rapport à la voie
Sur Rd 817, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 8 Rd 817 se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rd 817 par rapport à Lestelle-de-Saint-Martory et à Haute-Garonne
À Lestelle-de-Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rd 817 se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Lestelle-de-Saint-Martory et -58.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestelle-de-Saint-Martory a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 8 Rd 817 à Lestelle-de-Saint-Martory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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