21 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 21 Avenue de Bouconne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Bouconne par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Bouconne se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -0.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 21 Avenue de Bouconne à Lévignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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