Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac, affiche un prix moyen de 2 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 80 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix Avenue de Bouconne par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bouconne se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 19.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bouconne à Lévignac
Le loyer moyen estimé Avenue de Bouconne est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Lévignac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lévignac a baissé de 41.77 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 383 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bouconne
Les ventes enregistrées Avenue de Bouconne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bouconne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bouconne
Adresses Avenue de Bouconne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bouconne, classées par tranches de numéros.
