32 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bouconne, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Bouconne, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 715 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bouconne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bouconne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Bouconne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Bouconne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bouconne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bouconne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bouconne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bouconne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bouconne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 32 Avenue de Bouconne se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bouconne par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bouconne se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 4.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 32 Avenue de Bouconne à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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