22 bis Avenue de la Gare, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 bis Avenue de la Gare, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 695 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 22 bis Avenue de la Gare se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la Gare par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la Gare se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 29.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.28 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
