32 Avenue de la Gare, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°30 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Avenue de la Gare, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 868 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -5.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 32 Avenue de la Gare à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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