8 Avenue de la Gare, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 3.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue de la Gare, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 26.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.04 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
