6 Avenue de la République, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue de la République, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lévignac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Padouenc à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 145 mètres
Ventes au 6 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 6 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 6 Avenue de la République se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la République par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la République se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Lévignac et -30.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 6 Avenue de la République à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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