13 bis Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin d'En Téoulé, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Chemin d'En Téoulé, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac Ancienne Gare à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin d'En Téoulé
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin d'En Téoulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin d'En Téoulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin d'En Téoulé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin d'En Téoulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin d'En Téoulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin d'En Téoulé dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin d'En Téoulé par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Téoulé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 13 bis Chemin d'En Téoulé se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin d'En Téoulé par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin d'En Téoulé se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et -3.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 13 bis Chemin d'En Téoulé à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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