1 bis Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin d'Encavit, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Chemin d'Encavit, 31530 Lévignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lévignac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévignac - Lacassagne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 998 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin d'Encavit
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin d'Encavit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin d'Encavit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin d'Encavit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin d'Encavit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin d'Encavit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin d'Encavit dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin d'Encavit par rapport à la voie
Sur Chemin d'Encavit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 1 bis Chemin d'Encavit se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin d'Encavit par rapport à Lévignac et à Haute-Garonne
À Lévignac, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin d'Encavit se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Lévignac et 15.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac a baissé de 23.19 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au premier semestre 2020 à 3 414 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 1 bis Chemin d'Encavit à Lévignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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